Propuesta para la implementación de un centro especializado en intermediación y comercialización de bienes raíces en el cantón Milagro.

Abstract

El presente trabajo pretende contribuir de manera sustentable a solucionar algunas deficiencias que la población milagreña experimenta hace mucho tiempo. El tema de la comercialización de bienes inmuebles tales como: casas, locales comerciales, condominios, terrenos, lotizaciones, urbanizaciones y otros bienes los cuales a criterio de una muestra encuestada de la población milagreña no los saben comercializar eficazmente por cuenta propia, y a la vez , genera pérdidas de rentabilidad de los mismos por cuanto se pierde el tiempo, los bienes se deprecian y por consiguiente se destruyen y pierden su real valor. Este estudio técnico ofrece a la población de Milagro una excelente alternativa que podría cubrir las situaciones antes mencionadas al proponer la implementación de un Centro de Intermediación y Comercialización de Bienes Raíces en Milagro, el cual brinde a la ciudadanía servicios agiles, oportunos y eficientes en la gestión de colocación de los bienes inmuebles. La empresa en cuestión pretende brindar a la población una gama de productos que van desde la compra, venta, alquiler, administración de edificios y condominios, avalúos, publicidad, y los mas importante que es la asesoría técnica, de tal manera, se crea una cultura inmobiliaria en sus habitantes y por consiguiente la reducción del nivel de desinformación respecto a la forma de negociar eficientemente una propiedad. Tan importante se estima que es esta propuesta que podría servir en algunos ámbitos que van desde el desarrollo formal del mercado de bienes raíces, también como una atractiva propuesta para potenciales inversores que se interesen en desarrollarla, otro beneficio es el aprovechamiento de la actual propuesta del estado al convertir a la ciudad de Milagro en sede de la quinta región del país, aprovechar el resurgimiento de la actividad turística con la habilitación de tren. Así es como se pretende contribuir al desarrollo socio económico de nuestro cantón.